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Gesellschaft für Informatik
Verantwortungsvolle Informatik, fachliche Urteilsfähigkeit und ethische Leitlinien.
KI-Agenten für Immobilienmakler
Holen Sie sich Ihren 400-Euro-Mitarbeiter.
Bildlich gesprochen: das Know-how eines Immobilienprofis mit 20 Jahren Erfahrung und die Denkschärfe eines IQ von 140 – für Aufgaben, die jeden Tag liegen bleiben.
Zehn spezialisierte KI-Agenten zeigen, wie Ihr Büro Eigentümer gewinnt, Objekte überzeugend präsentiert, Kontakte betreut und regional sichtbar wird.
Die zehn Agenten ansehenEigentümer
Werte erklären. Vertrauen gewinnen.
Interessenten
Schneller antworten. Besser nachfassen.
Reichweite
Vor Ort sichtbar bleiben.
Der Makleralltag 2026
Der Markt wartet nicht, bis Ihr Posteingang leer ist.
Eigentümer erwarten eine belastbare Preiseinschätzung. Kaufinteressenten vergleichen genauer. Digitale Kanäle wollen laufend gepflegt werden. Und jedes neue Objekt bringt Unterlagen, Rückfragen und Termine mit.
01 / Preisgespräch
„Warum ist mein Haus nicht mehr so viel wert?“
Ein Wunschpreis braucht eine ruhige, nachvollziehbare Einordnung statt einer Zahl aus einem Online-Rechner.
02 / Kontaktflut
„Wer ist wirklich bereit?“
Anfragen, Besichtigungen und Nachfragen kosten Zeit, bevor klar ist, wer zum Objekt passt.
03 / Sichtbarkeit
„Wer kennt uns außerhalb der Portale?“
Eine starke eigene Website und regelmäßige Inhalte machen Expertise auch vor dem nächsten Inserat sichtbar.
96 % der befragten Makler nutzen Immobilienportale.
71 % sehen Eigentümerberatung als Schwerpunkt.
53 % wollen Kaufsuchende künftig besser betreuen.
Quelle: ImmoScout24/Propstack, Befragung von 350 Immobilienmaklern (2025).
Zehn Aufgaben. Zehn KI-Agenten.
Ihr Büro bekommt Unterstützung dort, wo Arbeit entsteht.
Die Agenten bereiten vor, strukturieren und entwerfen. Fachliche Aussagen, Preise und die Kommunikation nach außen prüft Ihr Team vor der Freigabe.
Bereich 01
Aufträge gewinnen & Objekte positionieren
Haus, Wohnung oder Grundstück – Verkauf oder Vermietung: Vom ersten Eigentümerkontakt bis zur überzeugenden Präsentation entscheidet sich, ob aus einer Anfrage ein Mandat wird.
AGENT 01
Eigentümer-Akquise
Das Problem
Kontakte kommen rein, doch im Tagesgeschäft fehlt das konsequente Nachfassen.
Seine Aufgabe
Bereitet Erstgespräche vor, ordnet Anfragen und entwirft passende Nachfass-Nachrichten.
Mehr Struktur auf dem Weg zum Verkaufs- oder Vermietungsauftrag.
AGENT 02
Bewertung & Preisstrategie
Das Problem
Online-Schätzwerte und Wunschpreise prallen auf einen regional unterschiedlichen Markt.
Seine Aufgabe
Ordnet verfügbare Objekt- und Marktdaten, bereitet Preisszenarien und verständliche Argumente für Eigentümer auf.
Ein besser vorbereitetes Beratungsgespräch über Wert und Positionierung.
AGENT 03
Exposé & Objektstory
Das Problem
Ein gutes Objekt verkauft sich nicht mit einer austauschbaren Beschreibung.
Seine Aufgabe
Formt aus geprüften Fakten eine zielgruppengerechte Story, Bildreihenfolge, Exposé-Texte und Varianten für Portale.
Eine Präsentation, die Besonderheiten sichtbar macht und Fragen vorwegnimmt.
Bereich 02
Kunden & Interessenten betreuen
Zwei Beziehungen laufen parallel: Eigentümer erwarten Orientierung und Status; Interessenten schnelle, verlässliche Antworten. Beide brauchen einen geordneten Büroprozess.
AGENT 04
Eigentümer-Betreuung
Das Problem
Wenn Rückmeldungen ausbleiben, entsteht Unsicherheit über den Vermarktungsstand.
Seine Aufgabe
Bündelt Aktivität und Feedback, entwirft Statusmeldungen und erinnert an nächste Schritte.
Eigentümer bleiben informiert, ohne dass jeder Bericht bei null beginnt.
AGENT 05
Objektakte & Unterlagen
Das Problem
Grundriss, Energieausweis, Flächenangaben und Freigaben liegen an verschiedenen Orten.
Seine Aufgabe
Erstellt Unterlagen-Checklisten, markiert fehlende Angaben und hält Übergaben nachvollziehbar.
Weniger Suchen und weniger Lücken vor der Veröffentlichung.
AGENT 06
Interessenten-Qualifizierung
Das Problem
Viele Anfragen sagen wenig über Bedarf, Zeitrahmen und Finanzierung aus.
Seine Aufgabe
Sortiert Anfragen nach Objekt und Anliegen, formuliert Rückfragen und bereitet Antworten aus freigegebenen Daten vor.
Ihr Team erkennt schneller, welche Gespräche jetzt wichtig sind.
AGENT 07
Besichtigung & Nachfassen
Das Problem
Termine, Absagen und offenes Feedback verschwinden zwischen Postfach und Kalender.
Seine Aufgabe
Bereitet Terminabstimmungen, Gesprächsnotizen und individuelle Nachfass-Entwürfe vor.
Ein klarer nächster Schritt nach jeder Besichtigung.
Bereich 03
Sichtbarkeit & Reichweite aufbauen
Portale sind wichtig. Die eigene Website und wiedererkennbare Inhalte machen Ihr Maklerbüro auch unabhängig von einzelnen Inseraten sichtbar.
AGENT 08
Website & Landingpages
Das Problem
Besucher finden Objekte, aber nicht immer einen guten Grund, gerade Sie zu beauftragen.
Seine Aufgabe
Entwirft klare Seiten für Eigentümer, regionale Leistungen und konkrete Kontaktanlässe.
Ein eigener Auftritt, der Kompetenz in Anfragen übersetzt.
AGENT 09
Facebook & Instagram
Das Problem
Zwischen Objekten und Terminen bleibt kaum Zeit für regelmäßige Beiträge.
Seine Aufgabe
Plant lokale Themen, bereitet Posts und Bildunterschriften für Facebook und Instagram vor.
Mehr Wiedererkennung bei Eigentümern und Interessenten in Ihrer Region.
AGENT 10
YouTube & TikTok
Das Problem
Videoideen fehlen, obwohl Fragen zu Lage, Preis und Verkauf jeden Tag gestellt werden.
Seine Aufgabe
Entwirft kurze Skripte, Storyboards und Formate für YouTube und TikTok.
Fachwissen wird sichtbar, bevor das erste Gespräch stattfindet.
Was ein gutes Exposé ausmacht
Mehr als ein schöner Text.
Der Exposé-Agent hilft beim Handwerk. Die Marktkenntnis, Objektprüfung und letzte Entscheidung bleiben bei Ihnen.
- 01Fakten sichern: Flächen, Zustand, Energieangaben und Besonderheiten aus geprüften Quellen.
- 02Käufer verstehen: Für wen passt das Objekt und welche Fragen werden vor der Besichtigung gestellt?
- 03Stärken zeigen: Bildauswahl, Reihenfolge, Lage und Nutzen bilden eine glaubwürdige Objektstory.
- 04Kanäle bedienen: Exposé, Portal, Website und Social Media bekommen passende, konsistente Fassungen.
Klein anfangen. Wirkung sehen.
Der 400-Euro-Einstieg für Ihr Maklerbüro.
Sie müssen nicht mit einem großen Transformationsprogramm starten. Wählen Sie zuerst die Aufgabe, die Ihr Team am stärksten bremst. Daraus entwickeln wir den passenden Einstieg.
Die zehn Agenten zeigen mögliche Einsatzfelder. Welche Leistungen im Einstiegsangebot enthalten sind, legen wir im nächsten Schritt fest.
Der nächste Schritt
Wo verlieren Sie heute die meiste Zeit?
Zeigen Sie uns Ihren Engpass.
Wir sprechen über Ihre Abläufe und zeigen, welcher KI-Agent für Ihr Maklerbüro zuerst sinnvoll wäre. Der konkrete Umfang des Einstiegsangebots wird noch festgelegt.
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